新華社北京3月28日電(記者郭宇靖)記者28日從北京市住房城鄉建設委獲悉，近日北京市住建委聯合北京市發改委等五部門出臺《關于進一步加強老舊小區改造工程建設組織管理的意見》，加強老舊小區改造組織管理。意見提出，老舊小區改造前要充分問需于民、問計于民，充分吸收群眾合理化建議，形成各方參與的改造治理機制。在進行綜合整治方案設計時，要回應合理個性化需求，做到“一戶一設計”。

北京市住建委有關負責人表示，自推進實施老舊小區綜合整治以來，北京市老舊小區面貌大幅改善，居民滿意度不斷提高。但同時，老舊小區改造中還存在組織管理不到位、群眾工作不到位、統籌集成不到位、規劃設計不到位、責任落實不到位等問題，需要破解。

此次發布的意見重點圍繞堅持黨建引領推進改造項目共商共建共治、強化老舊小區改造項目立項等前期工作、提升規劃設計水平等7個方面，制定了38條舉措。其中，老舊小區改造項目立項等前期工作被重點強化，要求老舊小區改造前要充分問需于民、問計于民，改造內容體現“民有所呼”，項目立項體現“我有所應”。

意見提出，要堅持推進改造項目共商共建共治，街道辦事處(鄉鎮政府)應當會同實施主體，在施工現場設置居民接待場所，及時接受居民的咨詢，逐項協調研究解決改造工作中居民重點訴求和工程質量安全存在的主要問題，將群眾工作貫穿于老舊小區改造全過程。

意見提出要進一步提升規劃設計水平，設計單位應在設計前進行現場踏勘，重點開展入戶調查，全面掌握改造房屋結構、室內外管線布置、改造過程中的可能風險等情況，并應根據小區綜合整治的特點和實際情況、居民訴求等進行綜合整治方案設計，突出細節設計、回應合理個性化需求，做到“一戶一設計”。

數據顯示，2022年北京市屬老舊小區改造計劃安排中，將新確認不低于400個小區，新開工不低于300個小區，新完工不低于100個小區。

關鍵詞： 老舊小區