近日，北京市政府印發《北京市關于加快發展保障性租賃住房的實施方案》，要求保障性租賃住房重點保障城市運行服務保障人員、應屆畢業大學生等群體。為加快政策落地、破解應屆大學畢業生安居難題，北京市啟動了2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，首批預計將提供近千間試點房源，助力畢業生邁好走出校門的“第一步”。

此次啟動的試點項目分布在海淀、朝陽、房山、昌平4個區，試點區域高校聚集，同時又擁有中關村科學城、未來科學城、中關村房山園、CBD等就業比較聚集的功能區，有助于職住平衡。4個項目試點房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點功能區配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業生可以“拎包入住”。

在房租方面，此次試點房源月租金低于周邊同地段同品質市場租賃住房租金水平，大部分項目在2000元至3000元之間。考慮到年輕人居住需求特點，各項目也增加部分個性化服務，例如朝陽區平樂園項目選擇了客廳空間較大的房源，設計共享會客區域，為青年人交流會客提供適宜場所。

據了解，5月起，各個試點項目將陸續發布租賃登記公告。按照各試點計劃安排，將在有意向的大學生登記并通過審核后安排選房和看房工作，畢業季結束后陸續組織簽約入住。

北京市住房和城鄉建設委員會有關負責人表示，“十四五”期間，北京市將重點發展保障性租賃住房，計劃通過集體經營性建設用地、非居住存量房屋改建、產業園區配套用地、企事業單位自有土地、新供應國有土地、存量房屋轉化等多種渠道，建設籌集房源40萬套（間）。目前，部分保障性租賃住房項目已陸續面向市場推出。下一步，北京市將加大試點創新力度，選取更多適宜項目推進新市民、青年人、城市運行服務保障人員的住房保障工作。

摘自 《中國建設報》 2022.04.19 郭宇靖

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