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澎湃新聞記者龐靜濤

8月25日，山西省長治市發布《長治市促進房地產業良性循環和健康發展實施意見(試行)》，涉及房貸首付、購房補貼、公積金貸款等21條措施。

《意見》提出，加大入企服務，切實為企業扶危解困。完善商品房項目臺賬，根據項目建設規模、企業信譽、資金運轉、建設進度等條件分類別建立任務清單，實行領導包聯制，跟蹤項目進展。

億元以上房地產開發項目由縣、區領導包聯，10億元以上項目由市級相關部門領導包聯，50億元以上項目由市領導包聯。對于可能出現資金周轉困難，有出險苗頭的項目要及早發現，加大幫扶力度，協調各職能部門進行聯合處置，及時排險，確保幫扶工作精準有效。

《意見》還提出，適度增加拆遷貨幣化安置比例。在拆遷安置項目中適度增加貨幣化安置比例，對于未開工建設安置房的項目，鼓勵拆遷群眾通過自行購買商品房的方式解決住房需求，對在長治市范圍內購買的，可按照貨幣化安置補償款的105%發放購房券。鼓勵中介機構為供需雙方提供信息渠道，引導拆遷群眾理性選擇。

長治市還將加強信貸支持。文件提出，指導商業銀行執行好差別化住房信貸政策，居民家庭購買首套住房最低首付比例執行20%的規定。落實好新市民金融服務政策，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款標準，切實滿足群眾購房需求。引導金融機構優化審批流程，對符合按揭貸款條件的購房人加快貸款發放。重點支持優質房地產企業兼并收購出險和困難的大型房地產企業優質項目。

《意見》要求，加強人才住房保障工作，對在長治市創新創業的各類人才，通過實物配置、貨幣補貼方式給予住房支持。

具體而言，對長治市新引進、到企業工作的全職全日制博士研究生、“雙一流”大學和學科的全日制碩士研究生、普通高校碩士研究生和“雙一流”大學全日制本科生，在長治市首次購房的給予20萬元、8萬元、5萬元購房補貼，全日制博士研究生3年內每月給予2000元租房補貼。

對新引進、到機關、事業單位工作的全職全日制博士研究生、“雙一流”大學和學科的全日制碩士研究生和“雙一流”大學全日制本科生，在長治市首次購房的給予10萬元、5萬元、3萬元購房補貼，全日制博士研究生3年內每月給予1500元租房補貼。新引進正高級、副高職稱人才，在長治市首次購房的給予10萬元、5萬元購房補貼；新引進高級技師，在長治市首次購房的給予5萬元購房補貼。

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