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8月份，58安居客房產研究院重點監測22城土地市場整體熱度繼續走低，熱度指數較上月下降9%；本月共有6城宅地有成交，其中4城迎來集中土拍，濟南、深圳的熱度相對較高；其余16城無成交。

8月全國重點監測65城土地市場供應規模有所上升，成交規模微降，成交樓面均價大幅回落。

本月重點監測65城土地供應建面9276萬平方米，環比上升33%；成交建面7334萬平方米，環比微降3.4%，市場維持低位震蕩，主要是由于各方對未來市場走勢持不樂觀態度；因成交結構變化，成交樓面均價大幅回落至2240元/平方米，環比降幅49%。

在樓市低溫之下，房企拿地態度更加謹慎理智，土地市場投資熱情也難有所恢復，地方平臺公司“托底”現象嚴重。接下來，重點城市第三批集中土拍高峰期將要來臨，土拍撞期之下，城市之間熱度分化會更加明顯，地方平臺公司托底比例或將進一步加大。

關鍵詞： 萬平方米