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訊 近日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《8月全國重點(diǎn)城市土地市場(chǎng)報(bào)告》。報(bào)告指出，2022年8月城市土地出讓金TOP10榜單中，5城土地?cái)埥鹜黄瓢賰|，其中，深圳以357億元高居土地出讓金榜首，主要?dú)w功于其二輪集中土拍的穩(wěn)健發(fā)揮，從土拍現(xiàn)場(chǎng)來看，最終成交14宗，有9宗地塊溢價(jià)觸頂，5宗進(jìn)入搖號(hào)階段，本輪平均溢價(jià)率高達(dá)9.33%，成為已經(jīng)舉行二輪土拍的城市中溢價(jià)率最高的城市。廈門拍地節(jié)奏相對(duì)較快，于本月完成了今年第三輪土拍的收官之作，共計(jì)成交5宗地塊，以179億元的土地出讓金位居第二。東莞憑借141億元的收金表現(xiàn)躋身前三。

成交總價(jià)TOP10榜單中，地塊集中于深圳、廈門、東莞及天津4個(gè)城市，其中深圳占比領(lǐng)先，共計(jì)上榜5宗。從溢價(jià)情況來看，7宗地塊溢價(jià)成交，其中有4宗溢價(jià)觸頂，其余3宗底價(jià)成交。其中，華潤(rùn)置地有限公司以底價(jià)79.69億元拿下深圳市龍華區(qū)民治街道地塊，位居成交總價(jià)榜首；其次，廈門軌道交通集團(tuán)有限公司以底價(jià)58.70億元競(jìng)得廈門市同安區(qū)同安新城片區(qū)西柯南12-15編制單元同集路與美社路交叉口東北側(cè)地塊，位居成交總價(jià)第二；廈門國貿(mào)（600755）地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以小幅溢價(jià)的54.30億元競(jìng)得廈門市湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)鐘宅南路與鐘宅中路交叉口東南側(cè)地塊，位居成交總價(jià)第三。另外，值得注意的是，4宗溢價(jià)觸頂?shù)貕K全部集中于深圳市，分別為前灣片區(qū)九單元06街坊、寶安區(qū)沙井街道、龍崗區(qū)龍城街道與光明區(qū)鳳凰街道地塊。

房企拿地金額TOP20榜單中，僅有1家企業(yè)拿地金額突破百億，華潤(rùn)置地首當(dāng)其沖位居榜首，總拿地金額為183.99億元，值得注意的是，其在深圳二輪集中土拍中的拿地積極性較高，參與了14宗地塊競(jìng)拍，最終以獨(dú)立及聯(lián)合體方式共計(jì)拿下4宗地塊，是本輪土拍中最大的贏家，拿地總數(shù)和金額雙雙最高。招商蛇口（001979）、中國海外發(fā)展分別以90.31億元、79.24億元的拿地金額位居第二、三，二者在深圳二輪土拍中同樣有所收獲。另外，于本月房企拿地金額排行榜中，國央企資背景的房企近乎全覆蓋，短期難以改變這一拿地局面。

關(guān)鍵詞： 華潤(rùn)置地