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文/李貝貝

10月6日晚間，據(jù)“鄭州發(fā)布”報(bào)道，距離鄭州市印發(fā)《“大干30天，確保全市停工樓盤全面復(fù)工”保交樓專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》整30天，全市已排查出的147個(gè)已售停工、半停工商品住宅項(xiàng)目中，有145個(gè)實(shí)現(xiàn)全面、實(shí)質(zhì)性復(fù)工，鄭州“保交樓、穩(wěn)民生、促發(fā)展”專項(xiàng)行動(dòng)取得重要階段性成果。包括鄭州高新區(qū)永威金橋西棠、中原區(qū)啟福城、管城區(qū)鑫苑國(guó)際新城、新鄭康橋那云溪、金水區(qū)豫森城等備受社會(huì)各界關(guān)注的項(xiàng)目均已實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)性復(fù)工。

同時(shí)，2個(gè)未復(fù)工的項(xiàng)目已確定化解路徑。其中，新密市凱旋山項(xiàng)目進(jìn)入破產(chǎn)重整程序，新鄭市盛華學(xué)府項(xiàng)目開始破產(chǎn)清算，預(yù)計(jì)11月底前可實(shí)現(xiàn)復(fù)工。

30天內(nèi)，鄭州“保交樓”專項(xiàng)行動(dòng)打出組合拳。例如，專項(xiàng)行動(dòng)以來(lái)，鄭州公安系統(tǒng)共約談147家停工項(xiàng)目企業(yè)562家次，累計(jì)受理房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪案件50起，立案?jìng)赊k31起，采取強(qiáng)制措施37人，限制出境人數(shù)250人，促成資金回?cái)n85.06億元；鄭州法院系統(tǒng)共解封相關(guān)項(xiàng)目37個(gè)；解封土地21宗，解封土地36.6萬(wàn)平方米；解封房產(chǎn)379套，解封房產(chǎn)3.08萬(wàn)平方米；解封賬戶380個(gè)，解封資金8.62億元；暫緩執(zhí)行143件，暫緩執(zhí)行金額1.2億元；符合破產(chǎn)條件的11個(gè)項(xiàng)目公司已全部導(dǎo)入破產(chǎn)重整程序。

同時(shí)，鄭州財(cái)政金融系統(tǒng)已落地4個(gè)項(xiàng)目18.7億元銀行配資，批復(fù)7個(gè)項(xiàng)目13.24億元銀行配資，正在審核17個(gè)項(xiàng)目36.4億元銀行配資；同時(shí)爭(zhēng)取中原銀行“保交樓”專項(xiàng)貸款授信額度50.1億元，撥付平臺(tái)公司32.6億元，推動(dòng)鄭州銀行（002936）專項(xiàng)借款配資已過(guò)會(huì)審批56.92億元，投放18.42億元；市地產(chǎn)紓困基金已確定落地項(xiàng)目8個(gè)，涉及總投資27億元；首批購(gòu)買人才公寓2萬(wàn)間，涉及金額57億元，正在按建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)陸續(xù)撥款。

鄭州住房保障系統(tǒng)則積極申請(qǐng)國(guó)家專項(xiàng)借款，獲得首批70億元專項(xiàng)借款資金支持，目前70億元專項(xiàng)借款已經(jīng)足額撥付至具體項(xiàng)目的政府監(jiān)管賬戶。

鄭州市亦全面壓實(shí)房企自救主體責(zé)任，督促企業(yè)通過(guò)處置未開發(fā)土地、在建項(xiàng)目和資產(chǎn)、公司股權(quán)等方式瘦身自救、斷臂求生：專項(xiàng)行動(dòng)以來(lái)，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)瘦身自籌資金125億元，涉及78個(gè)項(xiàng)目。

據(jù)了解，近日鄭州市還將召開進(jìn)一步鞏固深化“保交樓、穩(wěn)民生、促發(fā)展”工作推進(jìn)會(huì)，就已復(fù)工的停工、半停工商品住宅項(xiàng)目順利交房，全面拓展包括安置房、商業(yè)、公寓在內(nèi)的“保交樓”項(xiàng)目攻堅(jiān)范圍，著力提升保交樓項(xiàng)目交付質(zhì)量等工作作出部署，確保高質(zhì)高效推進(jìn)項(xiàng)目全面、實(shí)質(zhì)性復(fù)工。

“十一”小長(zhǎng)假期間，鄭州市紓困基金專班已經(jīng)與信達(dá)資產(chǎn)、中豫建投就省市紓困基金加強(qiáng)合作達(dá)成一致意見，初步同意由河南省紓困基金受讓市紓困基金50億元，用于支持鄭州市“保交樓、促發(fā)展、穩(wěn)民生”項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)。

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