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利率下調后，首套住房公積金個人住房貸款利率5年以下（含5年）為2.60%，5年以上為3.10%。以首套住房公積金個人住房貸款120萬元、25年為例，利率下調后月最低還款額為5753. 15元，比下調前每月少還94.64元。

記者 王雨晨 編輯 胡萌 校對 王心 柳寶慶

10月11日晚間，中央國家機關住房資金管理中心發布關于首套個人住房公積金貸款利率下調后的問答。

首套個人住房公積金貸款利率下調，每月可少還多少錢？

對于利率下調后，每月可少還多少錢的問題，中央國家機關住房資金管理中心回答稱，利率下調后，首套住房公積金個人住房貸款利率5年以下（含5年）為2.60%，5年以上為3.10%。以首套住房公積金個人住房貸款120萬元、25年為例，利率下調后月最低還款額為5753. 15元，比下調前每月少還94.64元。

已發公積金貸款的利率還可下調嗎？

對于住房公積金個人住房貸款是首套住房貸款，10月1日前已經放款了，利率是否可以下調的問題，住房資金管理中心回應稱，根據人民銀行相關規定，假設貸款已經放款了，如果期限在1年以上，到年底仍然執行原利率，2023年1月1日（含）開始，執行下調后的住房公積金個人住房貸款期限檔次利率。如果期限在1年（含1年）以內，到貸款結清前仍然執行原利率，不再進行利率調整。

此外，住房資金管理中心指出，這里的期限是指貸款發放時確定的貸款期限，不是開始償還貸款后剩余的貸款期限。

需要注意的是，2023年1月的月最低還款額會與其他月份有所不同，原因是該月的月最低還款額是分段計息的，即2022年12月還款日之后到2022年12月31日之間按照原貸款利率計息，2023年1月1日到1月還款日之間按照下調后的利率計息。

關鍵詞： 利率下調