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訊(記者袁秀麗)10月26日，成都第三批次集中供地進行土地拍賣。本次土拍在10月26日-27日兩天舉行，共計推出48宗地塊，土地出讓面積約2499畝。據中指研究院統計，在成都第三批次土拍首日，供應了24宗土地，其中3宗流拍、1宗溢價成交、20宗底價成交；總成交金額約165億元，合計997畝，拿地企業大多是央企國企。

中鐵建競得成都土拍首日唯一一宗溢價地塊。該地塊位于青羊區蔡橋街道禁橋社區2、5組，起拍價為1.5萬元/平方米，成交價為1.55萬元/平方米，溢價率3.33%，總成交價為10.44億元。

值得關注的是，尤湖旗下子公司成都辰琨置業有限公司以總價23.32億元摘得兩宗地塊，均為底價獲得。其中一宗地塊位于天府新區萬安街道石橋村五組，樓面價為9900元/平方米，總成交價約為13.58億元；另一地塊位于成華區跳蹬河南路9號，樓面價為15500元/平方米，總成交價約為9.74億元。

在此次土拍成交地塊中，高新區北中和57畝地塊是起拍樓面價最高的地塊，最終由成都高投以1.7萬元/平方米底價拍得，總成交價為12.99億元。錦江區三圣鄉32畝地塊清水住宅是限價最高的地塊，最終由華發錦江統建以1.69萬元/平方米底價拍得，總成交價為6.5億元；該地塊要求清水限價為3.34萬元/平方米。

出讓規則方面，在成都第三批集中供地中，除新津區外，均采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，即“限價競買+抽簽競得”的方式拍賣。

據中指研究院統計，2022年成都分四批次進行集中土地出讓，前兩批次已成交97宗涉宅用地，約5502畝，合計攬金約796億元。

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