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港股內房股集體暴漲，旭輝控股集團漲超72%，新城發展漲近54%，龍光集團漲41.51%，碧桂園漲35%，龍湖集團漲29%，雅居樂漲28%，時代中國漲33%。

繼11月8日公布央行“第二只箭”延續擴容到民營房企之后，僅隔了2天，11月10日，交易商協會受理龍湖集團200億元儲架式注冊發行，中債增進公司同步受理企業增信業務意向。根據債務融資工具注冊發行自律規則，能夠向投資人規范進行信息披露的企業均可開展儲架式注冊發行。

“這次對民營房企的債券融資支持執行得非常迅速，意味著民營房企的融資正在加速推進，無疑是一種利好。”諸葛找房數據研究中心首席分析師王小嬙表示，民營房企今年的融資情況不容樂觀，這種資金支持可以說是緩解民營房企資金壓力的有效手段，有助于其走出融資困境。

據外媒報道，中債信用增進公司已將包括龍湖集團、新城控股（601155）和美的置業在內的開發商列為首批受益于 “第二支箭 ”計劃的發行人。同時，同意為龍湖集團、新城控股、美的置業分別提供200億元人民幣、150億元人民幣和50億元人民幣的配額。

接下來民營房企融資可會迎來拐點？“‘第二支箭’可謂給民營房企帶來新的曙光，有助于其走出融資困境，效果值得期待。”王小嬙表示，但2500億元的資金支持不僅只是投向房地產企業，房企要想真正扭轉當前的困境，仍需在銷售市場發力，快速回流現金。

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