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貝殼財經訊(記者潘亦純)11月15日，國家統計局發布數據顯示，1-10月份，全國房地產開發投資約11.39萬億元，同比下降8.8%；房地產開發企業房屋施工面積同比下降5.7%。

銷售端來看，1-10月份，商品房銷售面積約為11.11億平方米，商品房銷售額達10.88萬億元，下降26.1%。

資金端方面，1-10月份，房地產開發企業到位資金達12.55萬億元，同比下降24.7%。

記者注意到，雖然前十個月的房地產開發投資數據仍顯頹勢，但相較前期已有好轉跡象，比如，商品房銷售額同比降幅已連續5個月收窄，房地產開發企業房屋竣工面積的同比降幅也連續三個月收窄。

國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長付凌暉在今日的國新辦新聞發布會上表示，房地產業是國民經濟中的重要行業，與民生息息相關。今年以來，面對房地產市場的調整下行，一些前期盲目擴張的房企資金鏈比較緊張，部分地方出現房屋交付困難的問題。各地區各部門堅持房住不炒，積極推進因城施策，支持剛性和改善型合理住房需求，加大保交樓力度，促進房地產市場穩定發展，效果逐步顯現。

的確，本月以來房地產市場利好頗多，11月14日，銀保監會、住建部、央行三部門聯合發布《關于商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知》；11月11日，央行、銀保監會聯合發布《關于做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》(即“金融16條”)；更早前的11月8日，中國銀行間市場交易商協會表示，將推進并擴大民營企業債券融資支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。

多管齊下，有力緩解了房地產企業的現金流壓力，提振行業信心。

付凌暉表示，總的看，房地產市場出現了一定積極變化，但是下行態勢還在持續，下階段還是要堅持房住不炒的定位，積極推進購租并舉，支持剛性和改善型住房需求，推動房地產市場逐步企穩，保持平穩健康發展。

中信建投（601066）研報觀點認為，11月內出臺了三項房地產支持政策，參與部門擴大，表明中央對當前房地產市場的支持力度在逐漸加大且趨于全面化，當前我們看好全行業的信用修復以及在因城施策空間逐步打開下的銷售復蘇。

關鍵詞： 市場信心