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11月21日，杭州市住房保障和房產管理局、杭州城西科創大走廊管委會聯合發布《關于城西科創大走廊實施差異化購房的通知》（以下簡稱《通知》），明確在城西科創大走廊范圍內實施差異化購房政策。

根據《通知》，此次差異化購房政策的實施范圍為城西科創大走廊內的所有鎮街，包括五常街道、倉前街道、余杭街道、閑林街道、中泰街道、瓶窯鎮、良渚街道、蔣村街道、三墩鎮、文新街道、古蕩街道、靈隱街道、留下街道、青山湖街道、錦北街道、錦南街道、錦城街道、板橋鎮和玲瓏街道等鎮街。

《通知》要求，自政策發布起，實施范圍內領取預售證的新建商品住房項目，應提供不少于準售房源總套數50%的房源，定向供應給在實施范圍內穩定就業或落戶滿一定年限的“人才無房家庭”“其他無房家庭”和“其他家庭”三類購房家庭。

各類家庭的具體房源數由房地產開發企業在銷售方案中明確。

（購房家庭類別、房源供應數具體劃分標準及選房順序見圖）

圖片來源：杭州市住房保障和房產管理局官網

《通知》同時明確，除按規定定向供應的房源外，其余不高于準售房源總套數50%的房源按現行規則公開銷售。

據不完全統計，上述區域內至少有28個樓盤項目即將預售。包括青山湖街道的越秀星悅城、中天·珺府、春山隱樹院等，錦北街道的錦晟里、同人山莊、頤和山莊、中天溪珺庭、濱江湖光山舍等，錦城街道的華發·峰薈薈天府、藍城恒偉江南山莊、銀城青山湖畔、敏捷·星著柏悅府等，錦南街道的中天大家·宸瀾學府、悅映城等，未來科技城板塊的富力中心、香岸云棲燕廬等，西湖區的濱融府新象、中杭府、建發·書香印翠、招商融信·天瀾、古墩彩虹軒、星創城|映月璟園、航行·前宸灣、中梁·沐宸院等等，以及瓶窯的新力·啟云府、金成祥新·云起未來。涵蓋了濱江集團（002244）、萬科、越秀等品質房企。

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