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國泰君安（601211）(香港)發布研究報告稱，維持萬科企業(02202)“買入”評級，對2022-24年每股盈利預測為2.204/2.32/2.391元，目標價24.9港元。評級主要考慮到：1)公司擴大的融資額度將大幅優化現金流;2)完成以17.7元每股均價回購總計12.9億元股票;3)對投資和操盤進行集中管控。

報告中稱，2022年11月21日，萬科企業董事會授權新增不超過500億元的發行直接債務融資工具，有效期為未來36個月。另外，2022年11月23日，中國銀行（601988）將提供萬科H不超過1000億元的授信額度。自上市以來，萬科H已累計發行986億元的債券融資。因此，該行認為此次新授權500億元直接債務融資，將大幅優化公司現金流。

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