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房企股權融資調整優化五項措施出臺后，上市房企接二連三積極擁抱新政。繼福星股份（000926）、世茂股份（600823）、北新路橋（002307）首批3家公司啟動籌劃再融資后，大名城（600094）、新湖中寶（600208）也加入房企再融資隊伍。

11月30日晚間，大名城公告稱，經公司管理層討論，為滿足公司業務發展需要，優化資本結構，改善公司財務狀況，公司擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票。本次非公開發行股票募集資金擬用于政策支持的房地產業務，包括公司“保交樓、保民生”相關的房地產項目開發建設，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等。

同時，新湖中寶公告表示，擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金擬用于公司與“保交樓、保民生”相關的房地產項目，棚戶區改造或舊城改造項目開發建設，以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務等。

克而瑞研究中心總經理林波表示，從目前公開市場的情況來看，在擬籌劃定增的相關消息發布后，福星股份、世茂股份的股價表現很積極，可以說對公司股價的提振作用已經顯現。對大多數上市房企而言，都有迫切的融資需求，尤其是中小房企和民營房企更是如此。在股權融資松綁后，下一步是否可以考慮債轉股，如果這一步也走得通，那么對于解決房企流動性以及債務問題將有更積極作用。

另有分析人士認為，在上市房企股權融資重新開閘后，監管層需要根據當前房地產市場和房企的現狀對房企再融資的細則條款進行規范指引和優化調整。

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