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12月1日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布《2022年度鄭州市房地產領域專項整治暨“雙隨機一公開”檢查情況通報》

訊12月1日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布《2022年度鄭州市房地產領域專項整治暨“雙隨機一公開”檢查情況通報》。

此次檢查歷時30余天，覆蓋全市15個區、縣(市)，選派執法檢查人員8人，成立2個檢查小組，對市內五區和各縣(市)、開發區進行了全面的檢查和驗收。共檢查全市在售房地產開發項目332個、住房租賃公司76家、房地產經紀機構212家、房地產估價機構18家。其中相對比較規范的企業38家。檢查出問題比較突出的房地產開發企業15家，住房租賃公司10家，房地產經紀機構25家，房地產估價機構5家，開出責令限期整改通知書32份。

通報稱，通過現場檢查，結合日常管理情況，鄭州市大部分房地產企業均能嚴格執行房地產法律、法規及相關政策，依法依規開展房地產經營活動，但房地產市場仍然存在一些不容忽視的問題：一是開發企業銷售現場公示要素不齊全，紅線內外不利因素公示不到位，銷控表銷售狀態顯示不規范、更新不及時，違規銷售等情況依然存在；二是房地產經紀機構未備案開展業務，現場公示不符合規定要求，經紀服務合同未經房地產經紀人簽字或簽字不達標，房地產經紀專業人員掛證等情況不同程度存在。三是個別估價機構辦公場所與營業執照注冊地不一致，辦公設施與資質等級不匹配，部分機構現場未按要求公示或公示不齊全、不規范，還有個別機構無法提供房地產估價師社保證明、估價師簽訂勞動合同不規范等情況還不同程度地存在；四是房屋租賃企業存在未備案開展房屋租賃業務、無故不退還租客押金或不積極配合主管部門協調、簽訂租賃合同未在主管部門備案、合同存在霸王條款等現象。

關鍵詞： 通報批評