2022年1-12月濟寧主城區商品住宅成交量290萬平方米，同比下降7.4%，降幅收窄。12月，土拍市場成交規模達到近一年高峰，成交以宅地為主，土地出讓金90.69億元，同比增長11.0%。下面看一下2022年1-12月濟寧房地產市場的銷售排行。

數據來源：

(相關資料圖)

數據聲明：房地產企業銷售數據統計是以2022年1月-12月期間銷售的商品房為統計口徑，項目銷售數據以商品住宅為統計口徑，主要依據在濟寧的銷售監測數據，并同時參考企業提供的相關數據，對少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍，集中網簽的已售罄項目不納入榜單。本榜單僅供參考，課題組不對使用榜單及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2022年1-12月份，濟寧房地產企業銷售金額榜TOP10企業合計銷售216.4億元；銷售面積榜TOP10企業合計銷售244.6萬平。

本土房企九巨龍集團深耕濟寧區域，多項目布局，以52.5億元/65.0萬平的銷售業績奪得銷售金額榜、銷售面積排行榜雙榜冠軍，領先優勢明顯；瑞馬集團以42.2億元/37.3萬平的銷售業績獲得銷售金額榜、銷售面積榜雙榜亞軍；濟寧城投嘉華以27.3億元/29.1萬平的銷售業績位居銷售金額榜季軍、銷售面積榜第四名。

數據來源：

2022年1-12月濟寧商品住宅銷售金額排行榜TOP10項目合計銷售金額為54.6億元，銷售金額榜單進入門檻3.7億元。太白湖新區的城投綠城湖畔云廬項目以8.2億的銷售金額位居首位；第二位是高新區的城投保利和光嶼湖項目，銷售金額6.9億元，第三位是高新區的城投保利城項目，銷售金額6.7億元。

數據來源：

2022年1-12月份濟寧商品住宅銷售面積TOP10項目合計銷售面積為54.9萬平，銷售面積排行榜進入門檻4.0萬平方米。其中，高新區的城投保利和光嶼湖項目榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積8.7萬平；城投保利城項目成交面積7.8萬平，排名第二位；萬象府項目以6.6萬平位列第三位。

數據來源：

2022年1-12月份濟寧商品住宅銷售套數排行榜TOP10項目合計銷售4378套。其中高新區的城投保利和光嶼湖以765套的銷售業績位居銷售套數榜首位，表現突出；城投保利城以647套的銷售業績位居第二位；萬象府以491套的成交套數位居第三位。

圖：濟寧市土地成交結構走勢

數據來源：

土地市場：

2022年1-12月，濟寧市以住宅用地成交為主，占比44.9%。2022年12月，濟寧市以住宅用地成交為主，占比48.1%，較去年同期下降22.1個百分點。

圖：濟寧市土地供求價走勢

數據來源：

土地市場：

2022年1-12月，濟寧市共推出土地規劃建面2789.36萬㎡，成交2186.87萬㎡，成交樓面均價1394元/㎡。2022年12月，共推出土地規劃建面184.07萬㎡，成交658.41萬㎡。

圖：濟寧市土地出讓金走勢

數據來源：

土地市場：

2022年1-12月，濟寧市成交土地出讓金達304.75億元，平均溢價率為2.7%。2022年12月濟寧市土地出讓金為90.69億元，同比增長11.0%，溢價率為1.5%，較去年同期降低6.8個百分點。

圖：濟寧市住宅用地供求價走勢

數據來源：

土地市場：

2022年1-12月，濟寧市共推出土地規劃建面1331.10萬㎡，成交982.15萬㎡，成交樓面均價1994元/㎡。2022年12月，共推出土地規劃建面114.24萬㎡，成交316.61萬㎡。

圖：濟寧市住宅用地出讓金走勢

數據來源：

2022年1-12月，濟寧市成交土地出讓金達195.84億元，平均溢價率為3.5%。2022年12月濟寧市土地出讓金為61.30億元，同比下降2.8%，溢價率為1.3%，較去年同期降低6.6個百分點。

關鍵詞： 房地產企業