訊 （記者張曉蘭）3月2日，58同城、安居客發布2023年《2月國民安居指數報告》。報告顯示，2023年2月，全國重點監測65城中，有26城新房價格環比上漲；全國新房熱度上升明顯，環比上漲92.0%，一線城市找房熱度環比漲幅超1倍。與此同時，有41城二手房掛牌均價呈現環比上漲趨勢，二手房新增掛牌房源量環比上漲238.0%，廣州、深圳、北京等一線城市有明顯增長。

【資料圖】

新房：

一線城市找房熱度環比上升超1倍

報告顯示，2月全國重點監測的65城新房線上均價為17721元/平方米，環比上漲0.03%，其中有26城新房線上均價環比上漲。從主力城市的新房線上均價來看，一線城市中，深圳新房線上均價為63000元/平方米、北京為54453元/平方米、上海為49462元/平方米、廣州為34198元/平方米；新一線城市中，杭州新房線上均價為28258元/平方米，南京為28224元/平方米，天津為19269元/平方米，武漢為16957元/平方米、鄭州為12327元/平方米，長沙為11782元/平方米。

從找房熱度方面來看，據58安居客研究院統計數據顯示，2023年2月全國重點城市找房熱度環比上漲92.0%，一線城市新房找房熱度環比上漲102.8%，上海、廣州、深圳新房找房熱度環比上漲超1倍；二線城市新房找房熱度環比上漲91.5%，三四線重點城市新房找房熱度環比上漲86.4%。

從全國熱度漲幅城市排名來看，昆山、長沙、中山、南寧、嘉興、無錫等城市漲幅領先，環比漲幅均超一倍。

總體來看，在積極的政策支持下，市場信心逐漸恢復。58同城、安居客報告顯示，2023年2月購房者信心指數為106.7，環比上漲2.3%。

二手房：

65城新增掛牌量環比上漲超2倍

報告顯示，2月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16745元/平方米，環比上漲0.41%，其中有41城二手房掛牌房價環比上漲。從主力城市的二手房掛牌均價來看，一線城市中，北京二手房掛牌均價為60942元/平方米、深圳為58316元/平方米、上海為56666元/平方米、廣州為33730元/平方米。新一線城市中，杭州二手房掛牌均價為33159元/平方米，南京為25836元/平方米，天津為16851元/平方米、成都為15880元/平方米、武漢為15968元/平方米、鄭州為13191元/平方米、長沙為10770元/平方米。

在樓市復蘇信號頻發的情況下，二手房市場活躍度提升。報告顯示，2月份全國新增掛牌房源量環比上漲238%，其中上海和廣州新增掛牌房源量環比漲幅超兩倍，北京和深圳環比漲幅超1.5倍。縱觀全國，湖州、嘉興、惠州、昆山等城市環比漲幅超5倍。

熱門板塊方面，北京房山良鄉、長陽及昌平、懷柔城區，上海南橋、三林、金橋、徐家匯（002561）和浦江鎮，廣州金州、新塘、科學城、新區和芳村，以及深圳龍崗中心城、民治、西鄉、大運和華僑城等均備受購房者青睞。

此外，58安居客研究院統計數據顯示，2023年2月經紀人信心指數為114.6，環比上漲3%。58安居客研究院院長張波表示，本次市場總體回暖的基調已經明確，政策的確定性增強，從供給端的金融支持到需求側的限制性政策松綁，市場的預期已逐步清晰，全國重點城市市場回暖態勢有望得以延續，北京、深圳、杭州、南京、蘇州等熱點一二線城市“小陽春”行情將更加明顯。

關鍵詞： 大幅增加