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每日速看!中南建設(shè)2022年房地產(chǎn)收入約503億元

時(shí)間 : 2023-04-25 12:52:38來源 : 新京報(bào)


(資料圖)

訊(記者袁秀麗)4月24日,江蘇中南建設(shè)(000961)集團(tuán)股份有限公司(簡(jiǎn)稱“中南建設(shè)”)發(fā)布2022年度報(bào)告。報(bào)告顯示,2022年,雖然竣工規(guī)模下降,但由于并表比例有所增加,中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)結(jié)算收入502.6億元,同比減少10.33%,降幅明顯低于竣工規(guī)模。

在銷售方面,2022年,受到市場(chǎng)調(diào)整和行業(yè)非良性循環(huán)的深刻影響,中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額649.2億元,銷售面積543.2萬平方米,同比分別減少67.1%和63.0%;對(duì)應(yīng)的平均銷售價(jià)格為11951元/平方米,同比下降11.1%。

在開工和竣工方面,2022年,中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)新開工面積189.4萬平方米,同比減少超過80%;完成竣工面積740.5萬平方米,同比減少27.4%。

此外,中南建設(shè)在2022年加大了現(xiàn)房庫存的去化,降低預(yù)售監(jiān)管政策嚴(yán)厲執(zhí)行的影響,增加更多自由現(xiàn)金,這些當(dāng)期銷售確認(rèn)收入的資源降低了公司的盈利。2022年,中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為1.34%,同比減少9.35個(gè)百分點(diǎn)。

截至2022年末,中南建設(shè)全部開發(fā)項(xiàng)目473個(gè),其中在建項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)約2268萬平方米,未開工項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)約836萬平方米,可竣工資源總面積3104萬平方米,其中一二線城市面積占比約35%,三四線城市面積占比約65%。

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