【資料圖】

6月5日，深圳市寶安區城市更新和土地整備局發布《西鄉街道鹽田社區銀田地塊土地整備利益統籌項目土地整備規劃（草案）》，對項目部分用地進行調整。

根據規劃，經過調整后項目新增一塊二類居住用地，同時新增一所九年制學校和商業用地。其中住宅建筑面積125260平方米（含政府回購共享建筑面積7560平方米），商業、辦公及旅館業建筑面積72586平方米，公共配套設施建筑面積10730平方米。物業服務用房按照《深圳經濟特區物業管理條例》予以核定。

值得一提的是，新增教育設施用地原為一類工業用地，通過地圖可以看出其目前為寶安智谷科技創新園，該教育設施用地未來將建45班九年一貫制學校；而新增宅地和商業用地則原規劃為垃圾轉運站和部分公共綠地，其均位于銀田新村B區。

據了解，上述項目位于寶安區西鄉街道鹽田社區，西至牛灣新村、東至寶安大道、南至銀田路，該項目已納入2022年城市更新和土地整備計劃，為2023年續建項目，項目實施范圍81867.0平方米。

該項目與1號線西鄉地鐵站直線距離900米左右，11號線碧海灣站直線距離800米左右。項目西北面緊鄰招商果嶺花園和潤恒尚園，周邊還有金港華庭、海樂花園等小區，南面為西鄉體育中心。目前招商果嶺二手掛牌單價普遍在6萬-9萬元之間，潤恒尚園二手掛牌單價在7萬-10萬元之間。

關鍵詞：