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訊 （記者寇德娜）6月9日，杭州2023年第五批次集中供地收官。據中指研究院統計，此次土拍共出讓5宗地塊，其中4宗地塊競價“觸頂”進入搖號環節，1宗地塊以底價收官，共攬金約104.35億元。

在此次土拍中，杭政儲出[2023]66號四堡七堡單元JG1402-26地塊所處地段最為優越，東至同協南路綠化，南至曇花庵路，西至規劃東御路，北至綠化。該地塊在掛牌期間獲42輪報價，最終達到封頂價格47.4億元，進入搖號環節，成交樓面價45234元/平方米，溢價率11.79%。其出讓面積45561平方米，容積率2.3，建筑面積10.48萬平方米；地塊起始價42.4億元，起始樓面價40463元/平方米。

與此同時，杭政儲出[2023]68號四堡七堡單元JG1406-R21-14地塊、杭政儲出[2023]69號良渚新城金昌路南祥園東路西地塊、杭政儲出[2023]70號開發區順風路綠洲路東南地塊，分別以“觸頂”價格21.62億元、27.768億元、3.56億元進入搖號環節。

除此之外，杭政儲出[2023]67號青山湖科技城省科創基地單元E03-10A地塊由杭州臨安中天房地產開發有限公司（中天）以底價4億元摘得，樓面價11550元/平方米。該地塊出讓面積34364平方米，容積率1.01，其所建商品住房毛坯銷售均價不高于2.64萬元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于2.9萬元/平方米。

中指研究院指出，此批次的掛牌地塊，無論是量還是價，都是今年杭州推出的五個批次中最小的一批，總體量環比減少37.4萬平方米，減幅為48.8%；總起始價環比上批次減少32.4億元，減幅25.7%。

杭州2023年第五批次集中供地成交結果

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