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新西蘭房價在6月份出現了八個月來的最大跌幅，這表明，即使利率達到峰值，市場也尚未觸底。新西蘭房產研究機構CoreLogic New Zealand公布的數據顯示，房價較5月份下跌1.2%，目前已連續15個月下跌，并且，這是自去年10月份下跌1.3%以來的最大跌幅。與上年同期相比，房價則下跌了10.6%，5月的跌幅為10.2%。

目前，不斷上升的住房貸款利率和放緩的經濟迫使購房者遠離市場，在過去的一年半里，房價大幅下跌。不過，新西蘭聯儲5月決定不再上調官方現金利率，這引發了人們對房地產市場將在2023年下半年開始改善的樂觀情緒。

CoreLogic新西蘭研究主管Nick Goodall表示：“數據告訴我們，房地產市場狀況仍然多樣化。雖然一些市場可能正在經歷周期的低谷，但其他市場可能會進一步下跌。我們仍然認為，對大多數領域來說，最糟糕的低迷期似乎已經結束。”

Goodall表示，待售房產的總量較低，并稱，供應緊張，再加上凈移民數量處于高水平、信貸要求寬松以及抵押貸款利率已見頂的跡象，應該會支撐需求，并使房價最終攀升。

不過，他指出，盡管房價持續下跌，但平均價格僅回到2021年年中的水平，對許多人來說仍然是一個負擔不起的價格水平，這表明不太可能出現需求激增或價格強勁反彈。

CoreLogic表示，6月份平均房價下滑至911,222新西蘭元(合56萬美元)。最大城市奧克蘭的房價較5月份下降了3%，較上年同期下降了12.5%。

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