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訊(記者董添)9月21日，《2023房地產企業品牌價值測評研究報告》發布。此項測評研究由中房協指導、上海易居房地產研究院主持開展。報告顯示，近年來，隨著我國經濟發展從高速增長階段進入高質量發展階段，房地產行業競爭日益激烈，整體向集約化方向發展。房企品牌仍是消費者購房行為中的重要考量因素。

《報告》顯示，近年來，品牌房企的形象塑造、宣傳推廣等能力有較大提升，消費者對各梯隊房企的認知度均有上漲。2023年50強品牌房企中，有國資背景的占比為68%，較2022年上升6個百分點；民企占比32%，較2022年下降6個百分點。中海、萬科、華潤、保利、招商蛇口（001979）、龍湖、綠城、中國金茂排名居前。

隨著行業和市場進入改善時代，市場動力轉向住房品質高階改善需求，品牌房企從客戶需求反推產品定位，升級迭代產品力，消費者也更關心工程質量、物業服務、小區環境等多方面因素。

2023年以來，不少品牌房企煥新產品系、升級產品，以提振品牌力，在戶型、智能化、社區等維度升級質量和服務，定制更適宜特定人群的產品，滿足更高的置業要求和更多個性化的需求。產品力、交付力、服務力成為房企立足長期主義的重要抓手，越來越多的房企意識到項目的交付不單體現在某一個孤立的時間節點，而是貫穿產品的研發、設計、制造、交付服務、交付后維護等產品開發全流程。品牌房企除了發布交付的數據信息，還發布實景展示、交付體系的解讀、品質管控展示等內容，專注交付力體系化建設有望成為行業新趨勢。

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