買房是人生大事，在裝修前，做好房屋檢驗工作就顯得十分重要，如果因為驗房沒有驗妥為日后裝修帶來帶問題，就顯得得不償失了，因此在裝修前掌握驗房知識，做好驗房前的準備工作尤為重要，那么驗房須知哪些事情呢，下面家裝網(wǎng)小編就為大家介紹驗房相關(guān)知識，供大家參考。

1、業(yè)主查看“三書一證一表”時，還要注意看這些文件上關(guān)于所交付房屋的信息是否和購房合同中一致，證件齊全且各方面信息一致才可簽字拿房。為了避免拿房后產(chǎn)生的一系列其他問題，小編建議大家查看完開發(fā)商出示的相關(guān)證明后再實地驗房，驗房滿意后簽字收樓。

2、驗房時要帶筆、紙、卷尺、直尺、照相機、刀片、盛水容器、塑料袋、錘子等。驗房主要做以下內(nèi)容：查看房號;檢查可視監(jiān)控系統(tǒng)是否正常運行;檢查房屋是否有裂縫，如果有裂縫要拍照并且記錄下裂縫情況，同時可測量裂縫大小，如果裂縫和墻角呈45度斜角或和橫梁垂直，說明房屋下沉，這是非常嚴重的房屋質(zhì)量問題;之外，看室內(nèi)承重墻是否有裂縫。

3、對于房屋地面和頂層滲水情況，要觀察房屋墻壁是否有起泡、變色、脫皮的情況，一般滲水后就會留下這些痕跡，這時還要觀察衛(wèi)生間、廚房的管道是否有漏水痕跡，一般下過大雨之后去驗房比較好，這時候是否漏水、滲水都能看得清。衛(wèi)生間還應(yīng)打開水龍頭看水是否能夠順利流向排水口。

4、下面檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離不夠?qū)頃绊戨娨暤氖湛葱ЧＬ岬綔y量距離，千萬別忘了測量層高，層高是很多開發(fā)商都會投機的地方，層高太矮住在里面會讓人覺得壓抑。

5、檢查室內(nèi)所有的門窗，看看開關(guān)是否靈活，目測門窗與門框、窗框之間的銜接是否平行，關(guān)上門窗之后隔音效果怎么樣。

6、檢查衛(wèi)生間的電源插座是否是防潮的，洗手盆上方不該有插座。拉開電閘時看看室內(nèi)所有的電源是否都有電，斷開電閘看看是否室內(nèi)全部斷電。

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