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樂居財經張林霞8月30日，上坤地產（6900.HK）發布2022年中期業績報告，在房企中期業績普遍大幅下降及虧損的背景下，上坤地產也難獨善其身。報告顯示，今年上半年，上坤地產實現營業收入2.5億元，綜合毛利潤虧損約1億元。

另一方面，公司規模穩步提升，截至報告期末，公司總資產達415.2億元，較2021年年底的403.8億元增加約2.8%。值得一提的是，上坤地產上半年預收賬款為170.6億元，較2021年年底的137.4億元，增長約24.2%。“預收賬款”意味著同等的現金回流，有利于增加企業財務安全性，也為上坤未來潛在的業績增長提供堅實保障。

今年以來，上坤主動進行債務管理，經營穩定性進一步增強。1月，上坤地產到期美元債全部償還完成。7月，公司2.1億美元債交換要約以99.9%高支持率獲得通過，展示出資本市場對上坤長遠發展的信心。此次交換要約成功后，上坤地產今年內再無境外債本金到期。

下半年，面對內外部壓力，上坤地產表示，將緊抓市場復蘇的契機，堅持“四保一突破”，即努力保項目交付，持續夯實團隊戰斗力、產品品質和經營性流入等核心競爭力，實現運營代建、代銷業務突破，助力企業可持續發展。

關鍵詞： 預收賬款 可持續發展 長遠發展