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1月10日，遠洋集團發布2022年未經審核的營運數據。1-12月，遠洋集團實現協議銷售額約人民幣1002.9億元，協議銷售面積約615.4萬平方米。其中，12月單月，遠洋集團實現協議銷售額為約人民幣108億元，協議銷售面積約64.56萬平方米。

數據顯示，2022年，遠洋集團累計交付房源約5.5萬套，26個批次落地使用云交付工具。

財務方面，2022上半年，遠洋集團已償付各類有息債務超過130億元，及供應鏈ABS約66億元；8月，完成15億元公司債兌付；11月，完成10億元公司債兌付；12月，完成10.42億元ABS產品兌付，年內公開市場融資均兌付完成；公司境外公開市場再融資壓力小，下一筆美元債到期為2024年7月30日。

同時，遠洋集團精準把握再融資窗口，于境內外成功完成數次發行。近期，遠洋集團先后與工商銀行(行情601398,診股)、郵儲銀行(行情601658,診股)、民生銀行(行情600016,診股)簽署了戰略合作協議，累計獲得授信額度超1000億元。

值得一提的是，年內，遠洋集團多次出售資產回籠現金，12月15日，遠洋集團聯合遠洋服務發布交易公告，擬分階段出售成都遠洋太古里項目及物業的50%權益予太古地產。此次交易項目50%的股權總對價為54.65億元。遠洋集團方面表示，擬將出售資金用于償還現有債務及用作一般營運資金。

4月份時，遠洋集團以約30億元向中國人壽(行情601628,診股)出售北京頤堤港一期項目公司股權；6月份時，以50.15億元出售位于北京市豐臺區麗澤商務區的北京銳中心項目；10月份時，以2.33億元向中國人壽地產平臺國壽置業出售了北京中國人壽金融中心10%股權；11月，遠洋集團以7736萬元向遠洋服務出售位于北京及深圳的兩處物業。

遠洋集團方面曾公告表示，推進持有物業的輕資產化是遠洋既定戰略。

2020年時，遠洋集團內部曾進行“聚焦住宅開發主業、穩步推進持有物業輕資產化”的戰略調整，明確提出降低重資產持有，加強運營、管理能力輸出。其表示，過往的數次交易均是在該戰略下完成的，自2021年12月以來，遠洋集團通過持有物業的輕資產化模式，已回籠資金逾百億元。

關鍵詞： 遠洋集團 協議銷售 中國人壽