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樂居財經張林霞2月7日，美好置業(000667)發布關于深圳證券交易所《關注函》的回復公告。

據悉，美好置業于2023年2月1日收到深圳證券交易所下發的《關于對美好置業集團股份有限公司的關注函》。根據關注函的要求，該公司就涉及事項進行了逐項核查并進行書面說明。

其中，提及預計計提減值的主要房產項目的具體情況，美好置業表示，武漢長江首璽項目、武漢香域花境項目受地區及市場因素影響，2022年銷售情況不佳，去化價格和去化速度均未達預期，導致項目清盤周期延長，資金成本增加。同地區的武漢名流匯項目于2022年下半年對交易不活躍的車位進行降價及非買斷式包銷出售，整體降價幅度約50%至55%，降價后交易量出現明顯回升。

在整體考慮銷售費率、稅費等綜合因素后，計算出減值金額累計約2億元。

另悉，經美好置業測算，預計公司2022年度歸屬于上市公司股東的凈利潤為-11億元至-16億元，扣除非經常性損益后歸屬于上市公司股東的凈利潤為-9.4億元至-13.4億元。其2020年度、2021年度扣除非經常性損益前后凈利潤孰低者均為負值，且中審眾環會計師事務所（特殊普通合伙）對公司2021年年度報告出具了帶“與持續經營相關的重大不確定性”段落的無保留意見《審計報告》，顯示美好置業持續經營能力存在不確定性。

據了解，若美好置業2022年年度經審計后的扣除非經常性損益前后凈利潤孰低者為負值，且2022年年度審計報告繼續顯示公司持續經營能力存在不確定性，其股票交易將在2022年年度報告披露后被實施其他風險警示。

此外，美好置業2022年年度報告的預約披露日期為2023年4月22日。

關鍵詞： 美好置業 非經常性損益 持續經營