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樂居財經(jīng)王敏2月8日，嘉實京東倉儲物流REIT（508098.SH）在上交所上市，當日收盤價為3.923元，漲幅達11.64%，盤中最高漲幅達13.83%；換手率為33.25%。

據(jù)了解，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“嘉實京東倉儲物流REIT”），是市場上首只民企倉儲物流公募REIT。嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT計劃募集總額17.57億元，戰(zhàn)略投資者、網(wǎng)下投資者和公眾投資者總認購金額為718.16億元，網(wǎng)下投資者認購金額超126倍，公眾配售比例為0.46%。

公告顯示，嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT采取封閉式運作，場內(nèi)份額可以參與上市交易，場外份額持有人將基金份額轉(zhuǎn)托管至場內(nèi)，即可參與場內(nèi)交易，該項業(yè)務(wù)自1月16日起已開通。

據(jù)樂居財經(jīng)查閱，目前資本市場上產(chǎn)權(quán)類REITS共發(fā)行15只，其中3只的底層資產(chǎn)為倉儲物流。

據(jù)悉，嘉實京東倉儲物流REIT原始權(quán)益人為北京京東世紀貿(mào)易有限公司。專項計劃名稱為“嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”，基金管理人為嘉實基金管理有限公司，運營管理機構(gòu)為北京京東東鴻管理咨詢有限公司（簡稱“京東東鴻”），目前京東東鴻運營管理了京東集團旗下倉儲物流設(shè)施開發(fā)運營管理子集團京東產(chǎn)發(fā)自建完工的約899萬平方米倉儲物流基礎(chǔ)設(shè)施。

關(guān)鍵詞： 基礎(chǔ)設(shè)施 證券投資基金 萬平方米