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龍湖官微于近日披露了龍湖商業23個輕資產項目，其中有6個項目將于今年開業。

除上海江灣里MEET678由龍湖獨立操盤外，今年將落成開業的多個商業項目，龍湖均選擇與項目當地開發商聯合共建。其中，北京北苑天街，是由龍湖商業與北京朝陽區國資公司聯合打造，商業建筑面積9.3萬㎡；杭州國芳天街則是龍湖與國芳置業聯合打造，商業建筑面試7.4萬㎡；而石家莊裕華星悅薈是龍湖與河北東創房地產聯合打造，商業建筑面積為4.5萬㎡；武漢M758同樣由龍湖與武漢地鐵集團聯合完成，商業建筑面積2.3萬㎡；汕頭國廈星悅薈則是由龍湖與國夏集團聯合完成，商業建筑面積3萬㎡，商業總面積28.7萬㎡。

另外，未來待開業的有先未央天街、重慶云領天街、重慶半島天街、成都錦江天街、煙臺龍口天街、長沙月亮島天街、鄭州美盛天街、成都西城中心、蘇州時尚水岸星悅薈、上海賢豐城、杭州富春灣天等。

2021年，龍湖開啟“輕重并舉”的戰略。當年，龍湖首個輕資產項目以及首個首個輕資產天街先后開業，至今，龍湖累計獲取近30個輕資產項目。

根據龍湖集團此前披露的數據，2022年，包括龍湖智創生活在內，龍湖集團經營性收入創造歷史新高，達到約250.2億元（含稅），同比增長25%左右，其中投資性物業租金收入約127.3億元（含稅）。

2月9日，標普發布評級報告，維持龍湖集團的投資級評級，展望上調為穩定。這是自2022年下半年以來，三大國際評級機構首次上調中國房企展望。

與此同時，穆迪認為，龍湖集團經常性租金收入、穩健的財務狀況和充足的流動性為Baa2評級提供有力支撐，并能夠為其提供應對短期波動的緩沖。

關鍵詞： 商業建筑 租金收入 短期波動