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觀點網訊：2月13日，建灝投資及銷售部董事鄭智榮表示，旗下赤柱黃麻角道豪宅項目ONE STANLEY，預計今年第二季以現樓形式出售。傾向以招標形式推售。售價會參考港島南區豪宅，鴨脷洲或黃竹坑等地區大單位成交價。

他又指，通關后，有見香港樓市成交量反彈；加上市場預期美國息口于第三季見頂，而近期港拆息回落，相信對香港樓價有利好作用，料豪宅今年可升10-15%；普通住宅市場升幅則5-10%。

ONE STANLEY提供11座4層高的低密度分層住宅，以及32幢獨立洋房，當中，逾八成單位的實用面積大于1,800平方呎。

戶型分布方面， 項目提供50個分層住宅單位，當中，以四房及五房間隔為主，實用面積由1,800至3,300平方呎不等，大部份連有面積410至960平方呎的私人花園，或面積820至1470平方呎的天臺。

另外，項目提供32幢洋房，各樓高4層，實用面積由2,700至7,000平方呎不等，包括四房至六房單位，亦包括地下低層，戶戶向海，并設有私人升降機、私人花園及天臺，部分亦有私人游泳池。此外，項目提供155個私家車位，全數配有電動車充電供應。

關鍵詞： 實用面積 預計今年