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樂居財經嚴明會5月17日，北京統計局發布2023年1-4月北京市房地產市場運行情況。

一、房地產市場建設情況

1-4月，全市房地產開發企業房屋新開工面積為404.7萬平方米，下降20.6%。其中，住宅新開工面積為217.6萬平方米，同比下降14.3%；辦公樓為24.1萬平方米，下降13.1%；商業營業用房為21.6萬平方米，下降4.5%。

全市房屋竣工面積為287.9萬平方米，同比增長32%。其中，住宅竣工面積為135.8萬平方米，增長13.8%；辦公樓為37萬平方米，下降20.4%；商業營業用房為8.4萬平方米，下降42.5%。

二、房地產市場銷售情況

1-4月，全市新建商品房銷售面積為345.2萬平方米，同比增長36.5%。其中，住宅銷售面積為246.6萬平方米，增長33%；辦公樓為25.8萬平方米，增長65.3%；商業營業用房為25.6萬平方米，增長78.4%。

三、房地產開發企業到位資金情況

1-4月，全市房地產開發企業到位資金為1697.6億元，同比增長18.9%。其中，定金及預收款為929.2億元，增長37.7%；國內貸款為239.6億元，下降13.7%；自籌資金為215.3億元，下降1.3%。

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