今天（1月17日）

深圳2部門發布四個規章征求意見稿

(資料圖片僅供參考)

事關深圳保障性住房政策

南都記者從深圳市住房和建設局獲悉，深圳市住房和建設局、深圳市司法局組織起草了《深圳市保障性住房規劃建設管理辦法（征求意見稿）》《深圳市公共租賃住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市保障性租賃住房管理辦法（征求意見稿）》《深圳市共有產權住房管理辦法（征求意見稿）》。

上述四個規章征求意見稿于1月17日正式發布，面向社會公開征求意見。

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據悉，四個規章分別對保障性住房的建設籌集主體和渠道、用地保障、建設標準、供應對象、申請條件、供應分配方式、租售價格標準、監督管理等進行了規范。

其中，規章明確，加大用地供應，鼓勵多主體多渠道建設保障性住房，居住用地供應比例原則上不低于30%。

圖源：IC photo

三類住房面向哪些群體供應？

如何分配？價格怎么樣？

跟大件事君一起了解詳細消息

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三類住房面向哪些群體供應？

公共租賃住房：

主要面向符合條件的住房困難戶籍居民，以及為社會提供基本公共服務（以公交、環衛為主）的一線職工供應；

保障性租賃住房：

主要面向符合條件的新市民、青年人、各類人才等群體供應；

共有產權住房：

主要面向符合條件的戶籍居民供應，市政府可以結合實際情況逐步將非戶籍常住居民納入供應范圍。

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三類住房申請有哪些條件？

三類住房的基本申請條件為本市（或特定區域）無自有住房，但租住宿舍型保障性租賃住房的除外。

其他申請條件分別為——

公共租賃住房主要是深戶、在深繳納社保滿3年、符合收入財產限額標準等；針對為社會提供基本公共服務的一線職工，明確不受戶籍、財產限額、社保繳納年限的限制。

保障性租賃住房主要是未在本市租住具有保障性質的住房，不受戶籍和收入財產限額限制等；其中政府組織配租的，在此基礎上增加在深正常繳納社保、滿足市政府規定的人才引進遷戶核準條件等要求。

共有產權住房申請條件主要是在深繳納社保滿5年等，優先面向戶籍居民，結合住房供需情況，可放寬戶籍限制。

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三類住房如何供應分配？

公共租賃住房：

公共租賃住房以輪候配租為主，面向為社會提供基本公共服務一線職工供應時采用定向配租。

公共租賃住房租金為同期同地段同品質市場參考租金的30%左右，其中低保及低保邊緣家庭的租金為市場參考租金的3%左右。

保障性租賃住房：

保障性租賃住房分類實施，政府組織配租的，采用批次受理批次供應的方式配租；社會主體出租的，由運營單位按市場化方式開展租賃活動。

保障性租賃住房租金不超過同期同地段同品質市場參考租金的90%，其中政府組織配租的保障性租賃住房租金為同期同地段同品質市場參考租金的60%左右。

共有產權住房：

共有產權住房主要采用輪候配售為主。銷售價格為同期同地段同品質市場參考價格的50%左右。

據悉，此次四個政府規章的征求意見時間將持續一個月，從2023年1月17日起至2月17日，有關單位和個人均可通過以下方式進行意見反饋——

通過深圳市住房和建設局門戶網站（http://zjj.sz.gov.cn）“互動交流—立法意見征集平臺”或者深圳市司法局門戶網站（http://sf.sz.gov.cn）“互動交流—民意征集—征集主題”欄目在線提交意見。

通過電子郵件方式將意見發送至：fgc@zjj.sz.gov.cn或者sfjlfec@sf.sz.gov.cn。

通過信函方式將意見寄至:深圳市福田區振華路8號設計大廈919室（郵編：518031），或者深圳市福田區景田路72號天平大廈1620室（郵編：518034），并請在信封上注明“規章征求意見”字樣。

關鍵詞： 障性住房