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上個季度末涉及負資產按揭金額按季增加21倍，達到662.5億港元；無抵押部分金額則上升近42倍，增至近25.2億港元。銀行自從2011年第一季度起，并無錄得任何拖欠3個月以上負資產住宅按揭貸款記錄。

新華財經香港1月31日電（記者 李柏濤）香港金管局31日公布，負資產住宅按揭貸款宗數由2022年第三季度的533宗，增加至2022年第四季度的12164宗，按季增加近22倍，是2005年第一季度以來最多，主要原因是上個季度樓價進一步下跌。

數據顯示，上個季度末涉及負資產按揭金額按季增加21倍，達到662.5億港元；無抵押部分金額則上升近42倍，增至近25.2億港元。銀行自從2011年第一季度起，并無錄得任何拖欠3個月以上負資產住宅按揭貸款記錄。

金管局副總裁阮國恒表示，上個季度負資產住宅按揭貸款宗數大幅上升，主要由于樓價經歷去年前三季度下跌8.5%后，第四季度再跌7.7%。有關負資產個案涉及銀行職員住屋按揭貸款和按揭保險計劃下貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下的貸款所占比例較大。他強調，按揭保險計劃對申請人的還款能力有嚴格要求，包括以50%為上限的供款與入息比率，亦須符合銀行壓力測試，如果要獲得超過八成樓價的按揭保險，更設有額外要求。

阮國恒提到，按揭保險計劃下的貸款最新拖欠比率0.01%，比銀行業整體按揭貸款去年底的拖欠比率0.06%更低，顯示按揭保險計劃下貸款質素良好，銀行按揭業務風險可控。

關鍵詞： 按揭貸款