中潤資源（000506）主業(yè)將迎來大變化。2月15日，中潤資源發(fā)布重大資產(chǎn)置換預案(修訂稿)，并回復了深交所問詢。根據(jù)公告，公司擬以淄博置業(yè)100%股權(quán)、濟南興瑞100%股權(quán)、應收佩思國際的債權(quán)，與馬維鈦業(yè)持有的新金公司51%股權(quán)進行置換。

(資料圖)

本次重大資產(chǎn)重組，通過置出房地產(chǎn)資產(chǎn)，置入相關(guān)礦業(yè)資源，公司將實現(xiàn)主業(yè)騰挪。中潤資源相關(guān)人士對《證券日報》記者表示，“本次交易完成后，公司將不再從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。此前公司就從事黃金礦業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)，本次擬置入鋯鈦礦資源，未來公司主業(yè)將主要聚焦于礦產(chǎn)資源開發(fā)及銷售。”

資產(chǎn)重組做“加減法”

近年來，中潤資源的主營業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)一直為礦業(yè)投資與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)、銷售雙主業(yè)并行。其具體業(yè)務(wù)包括黃金的勘探、開采、冶煉、銷售以及山東區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售。

不過，隨著近幾年國家對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，中潤資源房地產(chǎn)業(yè)務(wù)增長遇到一定瓶頸。公告顯示，2022年前三季度該公司旗下淄博置業(yè)和濟南興瑞未經(jīng)審計的凈利潤均為虧損。

通過該次重組，中潤資源的主要房地產(chǎn)業(yè)務(wù)淄博置業(yè)和濟南興瑞將剝離出上市公司，重組完成后，中潤資源將不再從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。但公告也顯示，公司仍持有山東省威海市文登區(qū)師范學校(地塊)10棟房產(chǎn)、山東省威海市文登區(qū)珠海路205和207兩棟房產(chǎn)用于對外出租。

在做減法的同時，公司本次重大資產(chǎn)重組也在做加法。預案顯示，本次重組擬置入新金公司51%股權(quán)，新金公司全資控股馬維礦業(yè)有限公司，馬維礦業(yè)擁有非洲馬拉維馬坎吉拉鋯鈦砂礦。本次重組完成后，中潤資源計劃對馬坎吉拉鋯鈦砂礦投資，未來公司將涉足鋯鈦礦開采及銷售業(yè)務(wù)。

中潤資源上述人士表示，近年來，公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)逐步放緩，并停止拿地。在房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷狀況下，公司也在積極調(diào)整發(fā)展重心，并將礦產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)作為公司未來業(yè)務(wù)的主要著力點。本次重大資產(chǎn)重組置出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，置入鋯鈦礦資產(chǎn)，也是公司發(fā)展戰(zhàn)略的一個體現(xiàn)。

透鏡公司研究創(chuàng)始人、資本市場研究專家況玉清對《證券日報》記者表示，“房地產(chǎn)開發(fā)和礦業(yè)開發(fā)均為重資產(chǎn)行業(yè)，對資本投入要求很高，中潤資源同時涉足兩個行業(yè)，資金壓力較大。近幾年房地產(chǎn)行業(yè)低迷，更加劇了這一狀況。公司此次剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，有助于緩解公司資金壓力，也有利于公司聚焦礦產(chǎn)主業(yè)發(fā)展。”

聚焦礦產(chǎn)主業(yè)

剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)后，中潤資源下一步將聚焦礦產(chǎn)主業(yè)。

中潤資源涉足礦業(yè)較早。2012年，中潤資源收購了英國瓦圖科拉金礦公司。目前，公司持有英國瓦圖科拉金礦公司79.52%的股份，其下屬全資子公司斐濟瓦圖科拉金礦公司擁有斐濟國最大的在產(chǎn)金屬礦山。瓦圖科拉金礦位于斐濟最大島嶼維提島北部，擁有3個采礦權(quán)和3個探礦權(quán)，面積共計約210平方公里。目前保有黃金金屬資源量97.2噸(312萬盎司)。

中潤資源表示，“近十年時間，公司委派了技術(shù)人員和管理人員加大礦山的勘探力度、技術(shù)改造及建設(shè)力度，通過對該礦山資產(chǎn)的管理運營，公司積累了海外礦業(yè)項目的開發(fā)經(jīng)驗和人才團隊。”

對于本次擬置入資產(chǎn)，公司前述人士表示，“近幾年公司一直有拓展礦產(chǎn)業(yè)務(wù)的計劃，本次選擇的鋯、鈦礦業(yè)資產(chǎn)發(fā)展前景較好，因此成為本次擬注入的標的。”

況玉清也表示，“鈦是發(fā)展航空航天、新能源、節(jié)能環(huán)保等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重要的材料支撐，鋯則在陶瓷、核能、軍工、電子等領(lǐng)域有著重要應用，主要依靠進口，兩者均是重要的戰(zhàn)略性金屬。本次置入的是符合國家發(fā)展需要的戰(zhàn)略性資源，發(fā)展前景較好，如果本次重組能順利完成并實現(xiàn)達產(chǎn)，將會對公司發(fā)展起到較好的提振作用。”

根據(jù)《可研報告》顯示，馬坎吉拉鋯鈦砂礦項目建設(shè)規(guī)模為年處理鋯鈦砂礦2000萬噸/年，產(chǎn)品為TiO242%鈦中礦、ZrO220%鋯中礦、TFe64%鐵精礦。該項目擬采用露天開采方式，表層幾乎無剝離層，采礦和選礦工藝均簡單，成本相對較低。

不過，值得注意的是，該項目目前尚未建成投產(chǎn)，未來仍需一定的項目投入。根據(jù)初步估算，工程建設(shè)投資約為4.42億元。

關(guān)鍵詞： 資產(chǎn)重組