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深圳一致在加大住房保障力度，城中村再次成為其中的關鍵詞。近日，深圳市城中村保障性住房規模化品質化改造提升暨三宜小村建設動員會在龍華區舉行，現場簽署保障性住房建設籌集任務書，發布“深圳市城中村保障性住房規模化品質化改造提升重點指引”。記者獲悉，城中村保障性住房規模化品質化改造提升，是發展保障性住房的重要渠道，同時也是實現城中村人居環境提升的重要措施，2023-2025年深圳將建設籌集保障性住房不少于46萬套（間）。

據悉，深圳市人才安居集團與寶安、龍華、光明區政府簽訂合作框架協議，將共同出資成立區級城中村改造公司，全力推動轄區城中村規模化品質化改造提升，為產業發展提供“高品質、可負擔、有溫度”的保障性租賃住房。此外，深圳市人才安居集團還與國家開發銀行、工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行簽訂授信協議，市人才安居集團將獲得5000億元銀行授信支持，為大規模建設籌集保障性住房注入“金融活水”。為進一步推進城中村改造，由市人才安居集團持股51%、愿景明創集團持股49%、注資20億元成立的深圳市安居微棠住房租賃投資控股有限公司正式揭牌。

早在去年，深圳市發改委發布的《深圳市城市更新和土地整備“十四五”規劃》就提出，深圳將深化推進城中村綜合整治工作，挖潛城中村住房保障功能，持續發揮城中村作為全市低成本居住空間和職住平衡穩壓器作用，鼓勵城中村規模化租賃，以滿足安全使用為前提，在完成結構安全鑒定、消防改造、地質災害隱患排查和整改后，納入公共住房管理，彌補城市住房缺口。

對于土地資源匱乏的深圳而言，要增加住房供應，城中村是“最現實的答案”。除了拆除重建，綜合整治也是城中村的主題之一。過去幾年，許多房企和機構進軍城中村，將房源改造成長租公寓，也曾引起市場熱議。

深圳市住房建設局相關負責人表示，將以城中村保障性住房規模化品質化改造提升為契機，不斷拓寬保障性住房建設籌集渠道。一方面，將按照“政府主導、市場參與、積極穩妥、有序推進”原則，加強市區聯動及統籌調度，并明確任務書、路線圖、時間表、責任制。另一方面，提高改造方案的科學性、合理性，并用足用好政策性開發性金融工具，為保障性租賃住房項目提供長期資金支持，打造更多示范項目、樣板工程。

關鍵詞： 障性住房