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訊（記者 宋維東）中國證券報記者4月6日從大連市住房公積金管理中心了解到，2023年大連公積金惠民便民“雙十條”首條政策即“住房公積金貸款帶抵押過戶”于3月15日落地后，“多子女家庭住房公積金支持政策、調整個人住房公積金貸款自籌資金比例、延長二手房貸款年限”等第二批“雙十條”惠民政策密集落地，于4月7日起實施。

其中，對接購房人新需求，實施多子女家庭使用住房公積金支持政策。提取方面，符合租房提取條件的多子女家庭可按當年實際房租支出提取住房公積金，不受租房提取最高額度限制。貸款方面，多子女家庭最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高20萬元，不受“貸款額度不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的15倍”限制。

新政調整了住房公積金貸款首付比例。其中，首套房貸款，房屋面積在90平方米（含）以下的，首付比例不低于房屋價值的20%；90平方米以上的首付比例不低于30%。二套房貸款首付比例不低于30%。調整后首付款比例不再區分貸款類型。

同時，調整二手房貸款期限。新政將二手房“貸款期限與抵押房屋房齡之和不得超過40年”延長至“不超過50年”。這意味著房齡20年以內的二手房可以享受和新房一樣的貸款年限，有效減輕購房者的還貸壓力。

此外，放寬解除（終止）勞動關系提取條件，解決外地戶籍職工離職返鄉提取公積金問題。新政規定，為非大連市戶籍繳存職工與單位終止勞動關系后，未在異地繼續繳存的，封存滿半年后可申請銷戶提取。符合條件的職工可通過微信、網廳等線上渠道辦理，無需返回大連。

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