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內房股集體走高，截至發稿，富力地產(02777)漲7.84%，報1.1港元；碧桂園(02007)漲7.41%，報0.87港元；美的置業(03990)漲7.02%，報7.47港元；越秀地產(00123)漲6.16%，報9.82港元；綠城中國(03900)漲5.47%，報7.9港元。

消息面上，近日住房城鄉建設部、中國人民銀行、金融監管總局聯合印發了《關于優化個人住房貸款中住房套數認定標準的通知》，推動落實購買首套房貸款“認房不用認貸”政策措施。住建部相關負責人表示，此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優惠，有助于降低居民購房成本，更好滿足剛性和改善性住房需求。

中信證券研報指出，認房不認貸已經被納入了“一城一策”的工具箱，該行相信從低線到高線城市，相關政策有望循序漸進進入兌現階段。防風險的政策有望在四季度集中發力，房地產市場則有可能在年末結束房價持續下行，銷售不斷滑落的局面。此外，企業還可能在四季度迎接城中村改造帶來的新業務機會。

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