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樂居財經張林霞2月16日，中國奧園(03883)發布公告稱，于2023年2月16日，賣方明興有限公司(公司全資附屬公司)與買方BestDiscoveryInternationalLimited已訂立該協議。賣方有條件同意出售，且買方有條件同意以現金代價2.56億港元購買待售股份(占目標公司(奧園健康(03662))于本公告日期全部已發行股本的29.9%)。

目標公司為中國知名物業管理服務及商業運營服務供應商，而目標集團主要從事為物業開發商開發或擁有的物業提供物業管理服務及商業運營服務。目標集團亦為其用戶提供綜合健康及保健服務，打造健康的生活及社會環境及全方位健康生活平臺。

公告稱，受中國房地產市場下行及自2021年以來的全國性宏觀調控政策的影響，集團難以通過慣常渠道取得融資。為改善流動性并獲取融資以滿足集團的財務需求，該公司積極就其中國及離岸資產尋求潛在買家，相關買賣條款須符合該公司及其持份者整體最佳利益。出售事項便是該等舉措的一部分。

考慮到當前市況，董事認為出售事項有利于集團變現在目標公司的部分非地產投資，降低集團債務水平，有利集團的離岸債務重組。董事會(包括獨立非執行董事)進一步認為，該協議的條款及條件(包括代價)乃正常商業條款，屬公平合理，且符合公司及股東整體利益。

關鍵詞： 目標公司 中國奧園 宏觀調控政策