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2月9日早間，華僑城A公告，深交所向公司下發(fā)關(guān)注函，要求就公司2022年業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧且虧損主要集中在第四季度的原因及合理性，是否存在集中在報告期計提大額資產(chǎn)減值的情形等問題作出說明。

關(guān)注函指出，2022年10月27日，華僑城A披露的《2022年第三季度報告》顯示，公司2022年前三季度實現(xiàn)凈利潤1.26億元。2023年1月31日，華僑城A披露的《2022年度業(yè)績預告》顯示，公司預計2022年實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損80億元至110億元，虧損原因為房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及旅游景區(qū)業(yè)務(wù)收入下降、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利率下降、計提資產(chǎn)減值損失等。

對此，深交所要求華僑城A結(jié)合所處行業(yè)環(huán)境、公司經(jīng)營情況等，說明公司業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧且虧損主要集中在第四季度的原因及合理性。

另外，業(yè)績預告顯示，公司對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)及旅游景區(qū)業(yè)務(wù)計提存貨跌價準備及資產(chǎn)減值損失。深交所要求華僑城A分業(yè)務(wù)板塊，說明計提存貨跌價準備及資產(chǎn)減值損失涉及的具體資產(chǎn)及項目的相關(guān)情況，主要減值測試過程，包括主要假設(shè)及重要參數(shù)選取等情況，是否與以前年度存在較大差異，以前年度資產(chǎn)減值損失計提是否充分合理，是否存在集中在報告期計提大額資產(chǎn)減值的情形。

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